Áfa: TAM-os tevékenység és áfabevallás

Az ügyvédi tevékenység körében, tipikusan adásvételi szerződés készítésekor tulajdoni lapot kell lekérni. Ezt az ügyvéd kéri le, és a bizonylat a hatóságtól az ügyvéd nevére érkezik. Az ügyvéd ezt a költséget továbbterheli az ügyfélre.

Magyar cég Németországban napelem telepítést végezne. A szükséges anyagot és napelemet a telepítő cég értékesíti megrendelő részére. A cégnek nincs német adószáma, nem regisztrált német áfa alany és nincs német telephelye. A felmerülő kérdéseket elemeztük.

Az érintett esetben egy áfaalany adóköteles tevékenységéhez nem lakóingatlant vesz bérbe, amelyet teljes egészében áfaköteles tevékenységéhez használ. Kérdés, hogy levonásba helyezhető-e az ingatlanhoz kapcsolódó felújítási, korszerűsítési és közüzemi költségek áfája, ha a bérbeadó a nem lakóingatlan bérbeadására nem választotta az adókötelessé tételt?