Dolgozhat-e katás vállalkozó társasháznak?

ÚJ KATA 2022 Átalányadó
Leipán Tibor Dátum Legutoljára frissítve: 2022.08.17

Olvasási idő: 6 perc

Ez a tartalom 1401 napja jelent meg, lehetséges, hogy az itt szereplő információk már nem aktuálisak. Legfrissebb tartalmainkat itt érheti el.

A kérdés elsőre furcsán hangzik, de mégis fontos. „Lakosságnak” minősül a társasház vagy sem? Ebből pedig következik egy már érthetőbb felvetés: katás vállalkozó dolgozhat-e a társasháznak (takarítás, zöldterület kezelés, karbantartás) illetve társasház-kezelést elláthat-e?

Kiindulási pont az, hogy a társasház a tulajdonostársak közössége. A társasház alapításával, működésével kapcsolatos alapvető szabályokat a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.), a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a továbbiakban: Társasházi tv.) tartalmazza, míg az adózással kapcsolatos rendelkezéseket a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvényben (a továbbiakban: Szja tv.), az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényben (a továbbiakban: Áfa tv.), illetve az adózás rendjét szabályozó jogszabályokban kell keresnünk.

A társasház a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (a továbbiakban: Szt.) hatálya alá tartozó egyéb szervezetnek minősül, számviteli nyilvántartásait és beszámolási kötelezettségét a számviteli törvény szerinti egyes egyéb szervezetek beszámoló-készítési és könyvvezetési kötelezettségeinek sajátosságairól szóló 479/2016. (XII. 28.) Kormányrendelet szerint kell vezetnie, illetve teljesítenie.

A társasház az Szja törvény hatálya alá tartozik, önálló adószámmal. A közös név alatt megszerzett bevételeket személyi jövedelemadó terheli, míg a társasház az általa bármilyen jogviszonyban foglalkoztatott magánszemélyek tekintetében kifizetőként jár el. 

A leírtakhoz igazodóan a társasház adójogi értelemben önálló adózónak minősül.

A társasház tehát nem magánszemély, így a KATA szerinti jogviszonyban nem lehet a társasháznak számlázni – legalábbis az eddigi rendelkezésre álló információk alapján. Amennyiben a vállalkozó havonta magánszemélyeknek számláz, akkor az – hangsúlyozottan elvileg – járható út lehet.

Kapcsolódó kérdés-válaszok

Katás vállalkozó számlázhat-e a társasház felé?

A társasházak jogállásával, besorolásával kapcsolatosan az új Kata tv. alapján a katás vállalkozó számlázhat-e a társasház felé takarítási szolgáltatást vagy sem?

Megnézem a választ

KATA megszüntetése szülés előtt

Ha valaki szülés előtt megszünteti a KATA-t és létesít egy általányadós egyéni vállalkozást, akkor a fennálló biztosítási jogviszony az általányadós egyéni vállalkozás és ebből számolják a csed, gyed naptári napi alapját. Több esetben viszont a KATA folytatásának tekintik az átalányadós egyéni vállalkozást, és a KATA így beleesik az irányadó időszakba, ami kedvezőtlen a kismamának. Ki jár el jól?

Megnézem a választ

Adószámos magánszemély kata adózás mellet

Könyvet ad ki egy új-Kata szerint adózó egyéni vállalkozó. Az ebből keletkező bevételére kérhet-e adószámot magánszemélyként, hogy a kiadónak számlát állíthasson ki anélkül, hogy elveszítené a Kata szerinti adózási lehetőségét?

Megnézem a választ

Kapcsolódó cikkek

Egyéni vállalkozók adózása a Kata választása esetén 2025-ben

A jogszabályi előírások alapján az egyéni vállalkozók három csoportba oszthatók: főfoglalkozásúak, többes jogviszonyosok, kiegészítő tevékenységet végzők. A csoportosítás a kata választhatósága, valamint a szociális hozzájárulási adó és a társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettség szempontjából mérvadó.

Megnézem a cikket

Katás ügyvédi iroda megszüntetése

Egy alkalmazottat nem foglalkoztató katás, nyugdíjas ügyvédi iroda, 2022. január 1-étől a Kata törvény szerint adózott, de az új kata szabályokra tekintettel megszűnik, és az átalányadózást választaná. Melyek a legfontosabb határidők, milyen bevallásokat kell benyújtani, hogy ne fusson ki az időből?

Megnézem a cikket